最新消息「金地马陆项目」规划套住宅首开㎡、㎡3-4房直线距离11号线马陆站约米房地联动价约4.81万/㎡！预计6月左右入市！效果图推售楼栋户型示意图??㎡高层中间套92㎡高层边套-㎡高层中间套-㎡高层边套㎡洋房去年6月24日，金地以总价25.09亿元拿下的嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块，当时成交楼面价元/㎡，溢价率9.47%，即如今的金地峯汇。项目直线距离11号线马陆站约m，北侧是恒大御景湾，目前二手挂牌均价是5万6左右，南侧邻沪翔高速。地块官方给出的新房指导价是4.81万/㎡。地块的具体信息：

地块名称：嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块

四至范围：东至大泾河，南至崇寿路，西至马泾河、育英南街，北至基地边界、崇慧路

用地性质：普通商品房

出让面积（㎡）：

容积率：2.5

地块要求：5%保障房，%全装修，80%以上中小套，地上建筑限高80米。

从公示的规划方案可以看出，项目将提供套住宅供应，车位比约1.09：1，绿化率35%。其中43-05B地块住宅户数户，机动车停车位个。51-01地块住宅户数户，机动车停车位个。项目是近年来11号线马陆站旁少有的一宗纯宅地，地块现状是部分农田及工业用地，周边还有众多小区，生活氛围较为浓厚。商业方面，地铁站边有商业体，沿育英南街往北就是大融城，吃喝玩乐一应俱全。嘉定大融城教育方面，周边有新城实验幼儿园、马陆小学、育才中学，育才联合中学，宋校等（实际入学以教育局公布为准）值得

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