去年6月24日，金地以总价25.09亿元拿下的嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块，当时成交楼面价元/㎡，溢价率9.47%。

地块信息：

?四至范围：东至大泾河，南至崇寿路，西至马泾河、育英南街，北至基地边界、崇慧路

?土地用途：普通商品房

?出让面积(㎡)：㎡

?计容面积(㎡)：.5㎡

?容积率：2.5

?出让年限：住宅70年

?起始总价：万元

?成交总价：万元

?成交楼板价：元/㎡

?溢价率：9.47%

?住宅套数下限：套

?房地联动指导价：4.81万/㎡

?出让要求：5%保障房、%全装修、80%中小套户型

项目最新效果图

这个项目可以说基本预定嘉定新城今年最高的积分

联动价4.81万元/m2，总计有套房源

一期据说首开大泾河沿岸的五幢4-8号楼

约套房源

预计分三批入市

最新的网传户型图??

嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块商品住宅项目设计方案的公示（图）

马陆作为嘉定新城的核心区域，配套相对醇熟，但新盘极少！

交通方面，这次出让的地块距离地铁站步行距离大约在米左右，是个名副其实的地铁盘！距离S6沪翔高速、S5沪嘉高速、主干道沪宜公路都非常近，适宜自住。

商业方面，两公里范围，有上海百有商城、荣创马陆市场和嘉定大融城。

大融城

教育方面，马陆地铁站周边幼儿园、中小学也比较齐全，基本可以满足孩子的教育需求。

医疗方面，两公里范围内有马陆镇社区服务中心、济安中医门诊部。

马陆镇社区服务中心

生态方面，距马陆公园约1公里，可以下班后或周末去散步，也可自驾前往顾村公园、嘉北郊野公园。

马陆公园

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由于

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